每經(jīng)記者  翟敏

  　  “6613元/平方米的樓面地價(jià)為深圳樓市創(chuàng)造了新高度，但這樣的高度還只是在半空中。”上周五，深圳光明新區(qū)兩宗商住用地在幾十家知名房企競(jìng)拍之下，最終被深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)深房集團(tuán)）以12億元成功競(jìng)得，樓面地價(jià)6612.66元/平方米。

        資料顯示，該兩塊地總面積為90737.09平方米，容積率≤2.0。作為深圳光明新區(qū)成立兩年以來(lái)的首批商住用地拍賣(mài)，本次拍賣(mài)吸引了萬(wàn)科、中海、金地、招商、和黃、深業(yè)、佳兆業(yè)、信義、長(zhǎng)城、城建、深圳新世界、宏發(fā)地產(chǎn)等品牌房企。參與競(jìng)拍的深業(yè)代表認(rèn)為，樓面地價(jià)5500元/平方米是他們認(rèn)為能夠接受的價(jià)格。有業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，“樓面價(jià)格在8000元以下都值得拿地。”

        深圳知名地產(chǎn)評(píng)論人士竹之友表示，“如果說(shuō)光明6613元/平方米的樓面地價(jià)為深圳樓市創(chuàng)造了新高度的話(huà)，那么這樣的高度只是半空中的高度。”他分析，很明顯這宗地可以完全建成高端住宅的純居住用地，說(shuō)“6613元/平的樓面地價(jià)只在半空中”并不為過(guò)。



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