每經編輯｜蔡雅蕓    

（本文原載于“邦地產”微信公眾號real-estate-circle）

城市生活中，除了大自然饋贈的空氣、雨水、陽光之外，似乎方方面面都要繳稅：

買件衣服要給消費稅；賺的錢要給個人所得稅；開車要交車船稅；車輛使用要給牌照稅；買房要給房產稅，炒股要交印花稅；出門吃碗飯要給營業稅；在家吃飯用的油鹽醬醋、大米、蔬菜要交增值稅，還有城建稅、教育附加稅……聽說，未來可能還有森林生態效益稅等等。

“好不容易領了工資、拿個獎金，交稅就得交個大幾千。”相信這是很多人“含淚”感嘆過的事。

不過有網友說，繳稅光榮，這至少說明收入高過了3500元，沒拖社會后腿。但像這位哥這么開朗的，畢竟是少數。

大多時候，大家都想著能少交點稅就好了，能退稅更好。

就在前兩天，國家出臺了一項新措施，有望幫助你拿回交出去的個人所得稅。但它的前提條件很多，讓我們慢慢講來…

大利好出現！

財政部在9月8日發布《財政支持穩增長的政策措施》中提到，深入推進財稅體制等改革，深化預算管理制度改革，加快稅制改革，以及研究個人所得稅改革方案。

“個人所得稅”也叫“工薪稅”。個稅起征點自1980年確定為800元后歷經了三次調整，2006年提高到1600元，2008年提高到2000元，2011年提高到目前的3500元。

全國各地個稅起征點都是一樣的，但關系到的生活品質卻相差甚遠。想一想，同樣月收1萬，一線城市買房子動輒3-4萬/平，三四線城市市民在房子上的支出，只用3-4千/平，生活結余和隨之而來的消費靈活度，能比嗎？

但如果上述改革落定，情況就大不一樣了，至少一線城市的房奴，有望減輕稅負。

因為上述稅收改革的重要精神，便是綜合考慮物價、居民生活水平提高、地區和家庭差異等因素，相對細化地制定征收方案，對不同城市/地區分別設定系數，動態和彈性地調整個稅起征點。

“個稅改革的方向，是由目前的‘分類稅制’轉向‘綜合和分類相結合的稅制’。”財政部部長樓繼偉就如是說。

在對部分所得項目實行綜合計稅的同時，會將納稅人家庭負擔，如贍養人口、按揭貸款等情況計入抵扣因素，以體現稅收公平。

另外，稅收改革中，非常重要的一項是“完善稅前抵扣”。

“完善稅前抵扣”，則能在確定了“基本減除費用標準”的基礎上，在交稅前，合理對贍養老人支出、子女教育支出、住房按揭貸款利息支出等項目進行專項扣除。

換句話說，個稅征收不再一刀切，而是將以家庭為單位，充分照顧到不同人的不同收入情況。

簡單來說，房奴們，稅收改革后，住房按揭貸款利息將成為稅前抵扣項目，購房應付利息將免征個人所得稅，這也就意味著你的個人稅負壓力降低了！

更科學的稅收計算方法，是必然趨勢，不過我國“個人所得稅”的具體改革項目尚不得而知。可以預期的是，稅少交了，個人實際收入能得到一定幅度的回調，家庭可支配收入增加，更直白的說，供房壓力會稍微小一點，這些都是大好事啊！

借鑒：扣稅，日本怎么做？

與中國“收入定額/定率”稅前扣除制度不同，日本在計算稅前扣除額度時，會將納稅人在取得不同收入來源時所耗費的支出，不同家庭的生存成本，都進行分別考慮，分別制定“成本扣除”和“生計扣除”2種計量方式。 而人們需要交納個人所得稅的工資收入，是總工薪收入減掉扣除額之后的部分。

而在計算“成本扣除”時，為更合理，日本會將不同收入分為10大類，分別對應不同的扣除額度。而扣除額的多少，有 “標準扣除”和“據實扣除”2種標準。其中，“標準扣除”的計算方法相對繁雜，其所得出的扣除絕對額，與員工在公司的級次、工資高低成正比，高收入人群多繳稅、低收入人群少繳稅。