10月28日，記者從廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，今后，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。

近日，住建部、財(cái)政部、中國人民銀行出臺《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，廣西結(jié)合實(shí)際出臺了異地貸款具體實(shí)施辦法。辦法規(guī)定：每月公積金還款額上限提高到60%，公積金余額不足時(shí)，可提取配偶、父母和子女的公積金。該辦法出臺后，原先的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行。

月還款額上限提高到60%

政策一：根據(jù)新的實(shí)施辦法，廣西全區(qū)各地要認(rèn)真清理和取消各種不合理的限制，切實(shí)提高個(gè)人住房貸款實(shí)際額度，滿足借款人購房需求。申請純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額后，仍超過基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計(jì)算?；旧钯M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按照《廣西壯族自治區(qū)工資支付暫行規(guī)定》（桂勞社發(fā)[2003]142號）第二十四條的規(guī)定確定。

同城公積金可互通貸款

政策二：住房公積金管理中心或分中心資金運(yùn)用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時(shí)，繳存職工可以向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請貸款，參照異地貸款方式辦理。

全面實(shí)行異地貸款

政策三：全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。廣西從10月8日起在全區(qū)實(shí)行住房公積金異地貸款政策后，以前的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行，各住房公積金管理中心、分中心（以下簡稱“公積金中心”）不需再相互簽訂合作協(xié)議，可直接按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號）要求操作。同時(shí)繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心做好核對和劃扣住房公積金抵償逾期貸款本息等相關(guān)工作，異地貸款的合同應(yīng)增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關(guān)條款。

可同時(shí)提取配偶、父母和子女的公積金

政策四：繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女（需經(jīng)所有權(quán)人同意并出具證明）的住房公積金。

借款人無需提供征信報(bào)告

政策五：繳存職工辦理貸款業(yè)務(wù)及不需轉(zhuǎn)入單位賬戶提取業(yè)務(wù)的，填寫的申請表可不需要單位蓋章。申請住房公積金個(gè)人住房貸款的征信報(bào)告不需借款人提供，可由借款人授權(quán)公積金中心通過個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢打印。單身繳存職工的婚姻狀況證明可采取本人聲明的方式證明。

符合條件住房可逐戶封頂放款

政策六：各地住房公積金中心在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確連帶保證義務(wù)的基礎(chǔ)上，公積金中心可對抵押已受理的貸款申請先行放款，不需等到抵押辦結(jié)。同時(shí)還可綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)力、歷史業(yè)績以及樓盤整體建設(shè)情況。根據(jù)申請貸款的住房建設(shè)進(jìn)度逐戶封頂放款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可開展封頂現(xiàn)場確認(rèn)預(yù)約服務(wù)，及時(shí)提交封頂報(bào)告。

簡化流程實(shí)行一站式服務(wù)

政策七：進(jìn)一步簡化貸款流程。逐步推行受委托銀行進(jìn)駐業(yè)務(wù)大廳的一站式服務(wù)模式，使貸款審批、簽定借款合同和抵押合同等環(huán)節(jié)合并為一，一次性辦結(jié)，方便繳存職工，2015年12月底前住房公積金貸款占比超過20%以上的受委托銀行必須進(jìn)駐，有條件的公積金中心可成立個(gè)人住房貸款中心。

(證券時(shí)報(bào))