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每經記者 查道坤

正在全力推進轉型的蘇寧環球，于11月9日發布公告稱，公司非公開發行612,903,225股A股股票已經獲得中國證監會核準批文，擬募集資金總額不超過38億元，此批復自核準發行之日起6個月內有效。

據披露，定增的資金將用來開發蘇寧環球在南京江北的房地產項目，此舉被外界認為是壯大公司主業。但同時，此次成功定增，亦將推進公司轉型的加速。

定增方案獲批準

11月9日晚間，蘇寧環球發布公告稱，公司非公開發行612,903,225股A股股票已經獲得中國證監會核準批文，擬募集資金總額不超過38億元，此批復自核準發行之日起6個月內有效。

公告稱，募集資金用于天潤城十六街區北區（C、D、E組團）、天潤城十六街區商業綜合樓、北外灘水城十六街區及北外灘水城十八街區項目建設。發行完成后，募集資金凈額將全部用于南京江北新區的募投項目。公司將采取做強房地產主業，加速項目的建設和去化以及加快轉型步伐的方式，提高公司持續盈利能力。

今年4月21日，蘇寧環球就公布了該定增方案，公司非公開發行A股股票預計募集資金總額不超過46億元，發行數量不超過5.6億股，發行價格不低于定價基準日前20個交易日公司股票交易均價的90%，即每股8.25元。對于資金的用途，蘇寧環球4月份的公告稱，46億元在扣除發行費用后將用于以下項目：天潤城十六街區北區12億元、天潤城十六街區商業綜合樓4.5億元、北外灘水城十六街區9.5億元、北外灘水城十八街區12億元、補充流動資金8億元。

不過，今年8月19日，蘇寧環球發布公告稱，經公司董事會統籌考慮，公司決定不再將補充流動資金作為本次非公開發行的募集資金投資項目，定增資金由46億元，下調至不超過38億元。

對此，蘇寧環球表示，本次募投項目位于南京市，南京市土地資源緊缺、市場需求旺盛，市場形勢依然較為樂觀，市場分化給公司發展帶來新的機遇。

今年7月，江北新區成為國家級新區，作為南京本土開發商蘇寧環球在該新區早已布局。據《每日經濟新聞》記者了解，蘇寧環球在江北新區有天潤城和威尼斯水城項目，這兩個項目占據了南京橋北的半壁江山，也有業內人士形容蘇寧環球在江北開啟了“造城運動”。

此次募投的38億元資金用于江北項目，無疑抓住了江北新區這一利好。對此，房地產行業專家張健初對記者說，“南京樓市現在是量價上漲，江北新區的成交量占據了當地樓市的一半。蘇寧環球此時募集資金發力江北項目，對公司來說無疑是利好。”

正因如此，蘇寧環球三季報也呈現大漲。根據公司此前發布的2015年第三季度報告顯示，公司前三季度實現營業總收入52.3354億元，比上年同期增長318.93%；實現歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤7.606億元，比上年同期增長2010.96%；基本每股收益為0.286元。

加速公司轉型步伐

在壯大房地產主業的同時，蘇寧環球也一直在極力推進轉型。據《每日經濟新聞》記者了解，蘇寧環球已布局多個產業，開始向“大健康”和“大文化”產業轉型。

從去年6月份開始，蘇寧環球就進軍了文化產業。其中，去年7月公告收購大股東旗下蘇寧文化產業有限公司，去年7月18日，公司完成首單影視產業并購，借此正式切入影視傳媒行業。

為配合公司戰略轉型的需要，蘇寧環球決定將蘇寧文化公司的注冊資本由1億元增加至5億元，還將根據投資落實情況繼續追加注冊資本，保障公司在文化傳媒領域的發展。

同時，蘇寧還拉上了南京藝術學院藝術設計院這個小伙伴，共同投資組建蘇寧環球影業投資有限公司。

在進軍大文化產業的同時，蘇寧環球也切入了健康產業。去年12月22日，蘇寧環球集團與首爾峨山醫院和江蘇省人民醫院簽約，三方開展深度合作。韓國媒體的報道顯示，今年4月初，首爾峨山醫院負責人樸成昱會見了蘇寧環球副總裁賈森，雖然會談具體內容沒有披露，但業內人士分析，賈森在蘇寧環球是負責投資業務，此次前往韓國應是加速促進項目的落實和實施。

今年4月22日，蘇寧環球發布公告稱，公司將以9900萬美元自有資金注冊蘇寧資本有限公司，旨在配合加速公司轉型需要，通過建立海外投資和資本運作平臺，積極尋找海外投資機會，同時拓寬融資渠道。

對此，海通證券分析稱，蘇寧環球公司轉型進入文化影視傳媒行業，同時進入健康產業，轉型趨勢非常明顯，并且這些行業都極具增長潛力，未來將是公司業績的主要增長點。

隨著此次募集38億資金獲得通過，券商分析師呂宏對《每日經濟新聞》記者表示，“募投的資金都是用于房地產項目，可以看出，公司對南京市場依然看重；同時募投置換來的資金，也為公司轉型提供了資金支持，進一步加速公司轉型步伐。”