每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜魏文藝    

3月31日，在萬科舉行的2020年度業績推介會上，萬科董事會主席郁亮表示，過去4年的政策調控應該已讓市場杜絕僥幸心理，清醒地認識到政策的穩定性、連貫性和堅定性，即使疫情期間也沒改變過。經濟發展已從高速發展到高質量發展，房地產行業也需要從規模速度到質量效益方面的轉變。

房屋回歸居住屬性，房地產也應該回歸實業屬性，這是一個不可逆轉的趨勢。回歸實業屬性，意味著行業的回報水平也會逐漸向社會平均水平靠攏，意味著房地產開發業務轉向開發經營并重，開發越來越像耐用消費品，經營像服務業，企業不能再靠囤積原材料、賺土地升值的錢了，不能再靠加杠桿賺金融杠桿的錢了。未來的競爭會更加全面和激烈，“那么我們的出路在哪里？只有一條，踏踏實實向制造業學習，通過我們的勞動掙加工制造和服務的錢。”

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網