曾獲“中國(guó)女首富”的吳亞軍辭任龍湖集團(tuán)董事會(huì)主席，“80后”的龍湖老員工陳序平接任。 10月28日晚間，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，吳亞軍辭任龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事、董事會(huì)主席等職務(wù)，其后擔(dān)任龍湖的戰(zhàn)略發(fā)展顧問(wèn)。龍湖集團(tuán)現(xiàn)任執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官陳序平成為董事會(huì)主席。 據(jù)中新經(jīng)緯28日?qǐng)?bào)道，當(dāng)日傍晚，龍湖集團(tuán)召開(kāi)了合伙人大會(huì)，吳亞軍出席會(huì)議并對(duì)多年的老同事做了告別。據(jù)知情人士透露，因?yàn)檠劬ψ隽耸中g(shù)，所以吳亞軍還戴著墨鏡，“在會(huì)上，吳總提到其馬上就59歲了，過(guò)去一段時(shí)間一直都心跳過(guò)速，到現(xiàn)在還沒(méi)有完全查到原因，所以感覺(jué)自己不太合適再往下工作。” 這是一場(chǎng)新人與老人的交接。隨著這次交接落定，龍湖這家民營(yíng)企業(yè)交給了職業(yè)經(jīng)理人、“80后”陳序平。 吳亞軍資料圖圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó) 吳亞軍談辭任：相信陳序平能給龍湖帶來(lái)一片新的天地 2022年10月28日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告，現(xiàn)任執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官陳序平成為董事會(huì)主席，原董事長(zhǎng)吳亞軍因年齡及身體原因，卸任董事長(zhǎng)，同時(shí)獲任公司戰(zhàn)略發(fā)展顧問(wèn)。 此外，人力資源總經(jīng)理沈鷹進(jìn)入董事會(huì)，出任執(zhí)行董事；董事會(huì)副主席邵明曉調(diào)任為非執(zhí)行董事；夏云鵬獲委任為公司非執(zhí)行董事。 吳亞軍帶領(lǐng)龍湖集團(tuán)從西南一隅走向全國(guó)，成為世界500強(qiáng)。邵明曉入職龍湖16年，曾連續(xù)兩次入選福布斯中國(guó)評(píng)選的最佳CEO。如今二人已經(jīng)年近花甲，公司交由年輕管理團(tuán)隊(duì)打理，意味著龍湖集團(tuán)管理層順利完成交接班。 新任董事長(zhǎng)陳序平現(xiàn)年40歲，是位“80”后，畢業(yè)于清華大學(xué)土木工程專(zhuān)業(yè)，是龍湖集團(tuán)2008屆“仕官生”。他在工程師、工程經(jīng)理、項(xiàng)目總、投資發(fā)展部負(fù)責(zé)人等職位的歷練后，于2016年底出任成都公司總經(jīng)理。 陳序平出任成都公司總經(jīng)理期間，成都龍湖的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售額從2016年的53億元增長(zhǎng)到2020年的180.23億元，還實(shí)現(xiàn)了商業(yè)、冠寓、養(yǎng)老等多航道齊頭并進(jìn)的局面。2021年7月，陳序平被任命為龍湖集團(tuán)COO和地產(chǎn)航道總經(jīng)理，2022年2月底成為龍湖集團(tuán)CEO。 如今，陳序平成為龍湖集團(tuán)創(chuàng)立29年來(lái)的第二位董事會(huì)主席，吳亞軍時(shí)代的龍湖結(jié)束了。新老交替后，陳序平將帶領(lǐng)龍湖面對(duì)更復(fù)雜多變的行業(yè)發(fā)展環(huán)境。不過(guò)，相較于其他民營(yíng)房企，龍湖通過(guò)仕官生制度培養(yǎng)人才，解決了新老接班的焦慮問(wèn)題。 值得注意的是，此次任命生效后，陳序平將身兼董事會(huì)主席和首席執(zhí)行官兩職。董事會(huì)認(rèn)為，董事會(huì)主席及首席執(zhí)行官由一人兼任，現(xiàn)階段符合公司最佳利益，有利于執(zhí)行集團(tuán)業(yè)務(wù)策略、發(fā)揮最高營(yíng)運(yùn)效益。董事會(huì)將不時(shí)檢討此架構(gòu)，適時(shí)候考慮將兩個(gè)職位分開(kāi)。 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，前段時(shí)間的合伙人大會(huì)上，吳亞軍就坦言自己最近身體出了一些狀況，不太適合再繼續(xù)工作，過(guò)去幾個(gè)月也沒(méi)有調(diào)整好。 身體狀況成為吳亞軍下定決心交接的催化劑。“實(shí)際上這個(gè)交接過(guò)程已經(jīng)經(jīng)歷了三、四年的安排，所以我覺(jué)得對(duì)于我和管理團(tuán)隊(duì)高層來(lái)講，也不算突兀，大家心里有準(zhǔn)備的。” 吳亞軍表示，對(duì)于龍湖，這不是一個(gè)創(chuàng)始人的離開(kāi)，不是一個(gè)損失，不是一個(gè)糟糕的事情，而是一段光明又美好的開(kāi)始。她對(duì)陳序平也給予了更高的肯定：“我相信序平作為董事長(zhǎng)，（公司）交給他以后，能帶領(lǐng)大家，帶領(lǐng)董事會(huì)成員去走一個(gè)更好的發(fā)展之路。我相信他能給龍湖帶來(lái)一片新的天地，這是我內(nèi)心的堅(jiān)信。” 對(duì)于下一步，吳亞軍表示：“我自己雖然辭任了董事長(zhǎng)，但仍然是這個(gè)公司的戰(zhàn)略顧問(wèn)，我會(huì)一如既往地支持和關(guān)注龍湖的發(fā)展。如果序平他們有各種各樣的問(wèn)題，歡迎隨時(shí)來(lái)咨詢(xún)我。我覺(jué)得龍湖發(fā)展中需要關(guān)注的問(wèn)題，我也一定會(huì)主動(dòng)和大家溝通。” 去“家族化” 據(jù)中新經(jīng)緯，在10月28日的合伙人大會(huì)上，吳亞軍在現(xiàn)場(chǎng)談起了她2019年時(shí)帶隊(duì)參觀美的往事，并特別提到，當(dāng)時(shí)她被美的創(chuàng)始人何享健和董事長(zhǎng)方洪波的關(guān)系所傾倒，認(rèn)為他們開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)企業(yè)一個(gè)非常好的模式。“吳總的原話大概是，‘將來(lái)一定要把公司交給職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)，而不是交給家族所謂的接班人。’”上述知情人士說(shuō)。吳亞軍隨后說(shuō)道，此次參觀之后，她就下了決心，三年來(lái)一直花時(shí)間來(lái)思考、準(zhǔn)備，“現(xiàn)在也是實(shí)踐了。” 吳亞軍資料圖圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó) 據(jù)央廣網(wǎng)，事實(shí)上，陳序平從校招生一路升到董事長(zhǎng)的歷程，也是龍湖集團(tuán)去“家族化”走向深度機(jī)構(gòu)化的過(guò)程，這正是吳亞軍所希望看到的。 2009年，為了減少公司的家族企業(yè)色彩，作為公司創(chuàng)始人之一的蔡奎辭去公司副董事長(zhǎng)及其他公司職務(wù)，開(kāi)啟龍湖集團(tuán)“去家族化”的第一步；2011年8月，吳亞軍宣布辭去CEO一職，交由邵明曉接任，“去家族化”進(jìn)程更進(jìn)一步；如今，陳序平成為龍湖集團(tuán)成立29年來(lái)第二位董事長(zhǎng)，也標(biāo)志著龍湖的現(xiàn)代公司化治理進(jìn)入一個(gè)全新階段。 在吳亞軍看來(lái)，龍湖要真正成為一個(gè)機(jī)構(gòu)化的公司，擺脫創(chuàng)業(yè)期的特征，創(chuàng)建深度機(jī)構(gòu)化。 “深度機(jī)構(gòu)化組織的特征，是不依賴(lài)于創(chuàng)始人和精英，而是進(jìn)一步集團(tuán)化和職業(yè)化。”吳亞軍說(shuō)。 白手起家 1964年出生于重慶的吳亞軍，是地產(chǎn)界為數(shù)不多的女性領(lǐng)導(dǎo)者。1984年畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)航海工程學(xué)院魚(yú)雷熱動(dòng)力裝置設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)，取得工學(xué)學(xué)士學(xué)位。 吳亞軍領(lǐng)導(dǎo)下的龍湖，是國(guó)內(nèi)較為穩(wěn)健的民營(yíng)房企之一。上半年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入948億元，同比增長(zhǎng)56%；核心權(quán)益后凈利潤(rùn)66億元，同比增長(zhǎng)6%，連續(xù)六年滿(mǎn)足“三道紅線”指標(biāo)要求，目前是在中債增擔(dān)保下可發(fā)債的示范房企之一。 10月21日，標(biāo)普更新對(duì)龍湖集團(tuán)的評(píng)級(jí)結(jié)果，維持龍湖集團(tuán)“BBB”評(píng)級(jí)，展望為“穩(wěn)定”。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，目前國(guó)內(nèi)“全投資級(jí)”房企僅有7家，除龍湖集團(tuán)外，分別為中國(guó)海外發(fā)展、華潤(rùn)置地、萬(wàn)科A、保利發(fā)展、中國(guó)金茂及越秀集團(tuán)。 她是典型的白手起家的企業(yè)家。 在龍湖之前，吳亞軍有著豐富的工作經(jīng)歷。據(jù)中國(guó)基金報(bào)，她曾在國(guó)營(yíng)儀表廠從事過(guò)機(jī)械工程師；此后，成為建設(shè)部城建司及重慶市建委主辦的一家報(bào)紙的記者。 1993年成吳亞軍事業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)和起點(diǎn)。這一年，吳亞軍成立重慶佳辰經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司，并擔(dān)任公司董事長(zhǎng)。1995年6月，其創(chuàng)建重慶中建科置業(yè)有限公司，不久，更名為重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。 龍湖地產(chǎn)成立的當(dāng)年，吳亞軍在重慶開(kāi)發(fā)自己的第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目龍湖南苑，此后的10年（到2005年），龍湖成為重慶乃至整個(gè)西南地區(qū)首家銷(xiāo)售額突破20億元的房企，并開(kāi)啟全國(guó)化之路。 2006年，龍湖地產(chǎn)從重慶沖向全國(guó)，進(jìn)入規(guī)模高速增長(zhǎng)時(shí)期，并在2007年突破100億元銷(xiāo)售，躋身全國(guó)一線房企的行列；2009年，龍湖地產(chǎn)在香港上市，吳亞軍日后的財(cái)富之路就此開(kāi)啟；2017年，龍湖突破千億銷(xiāo)售規(guī)模。 隨著龍湖集團(tuán)的發(fā)展，吳亞軍也數(shù)次登上胡潤(rùn)中國(guó)女富豪榜首位。早年間，吳亞軍與丈夫蔡奎離婚時(shí)分給對(duì)方超200億港元資產(chǎn)，還因此備受公眾關(guān)注。 編輯|程鵬蓋源源 校對(duì)|劉小英 封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó) 每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自每經(jīng)app（記者：王佳飛）、央廣網(wǎng)、中新經(jīng)緯、第一財(cái)經(jīng)、中國(guó)基金報(bào)