每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

“小陽春”如約而至，但只吹暖了局部地區的部分房企。

2023年一季度，TOP50房企賣出1.37萬億元，超越了2022年同期，但只有保利發展獨自沖上了千億。

2023年，每日經濟新聞聯合中指研究院，以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單，敬請關注。

TOP50銷售額遠超2022年同期

2023年1-3月，TOP50上市房企銷售額合計1.37萬億元，比2022年一季度高出700億元，其中TOP50在3月單月銷售達到6000億元。

保利發展率先突破千億元規模，以1138億元銷售額繼續領跑；萬科和碧桂園分別以993.3億元和880億元排在第二、三位；保利發展、中海和萬科3月當月的銷售額分別達503億元、430億元和420億元。

值得一提的是，頭部房企地位愈發穩固，第20-50名爭奪異常激烈，第1-12名排位巋然不動，TOP20越秀與濱江、綠地與融創互換位置，中國鐵建上升4名，首次進入TOP20，其余房企位置不變。

TOP20土地出讓金總額環漲28%

3月，各地土地成交規模有較大幅度回升。

總體來看，從2月起土地出讓金TOP20城市合計金額逐月回暖，3月份升至1278億元，比2月份（1001億元）上漲28%。

其中，南京、杭州、西安分別以194.53億元、164.58億元和134.83億元位列前三甲。3月，深圳、寧波多個熱點一二線城市進行了集中供地，優質地塊供應帶動房企拿地熱情略有恢復。在土地集中出讓中，杭州、南京民企參與積極性明顯較高。

多個三四線城市現身

3月份土地出讓面積TOP20城市合計成交2026萬平方米，其中廣州、南京、蕪湖成交面積分列前三位。

值得注意的是，3月份蕪湖、連云港、欽州、曲靖、自貢等三四線城市土地成交面積入榜TOP20，一改過往以長三角城市為主的格局。

封面圖片來源：每經記者 黃婉銀 攝