每經編輯｜每經記者 董來孝康 發自上海    

◎每經記者 董來孝康 發自上海

我國正進入新一輪的主題公園高速爆發期。

昨日（3月29日），內地主題公園運營商海昌控股又落一子：首期總投資額約30億元的上海海昌極地海洋公園在浦東臨港地區奠基，預計2017年落成。“‘大象都來起舞’是一件好事。”海昌控股總裁王旭光在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，目前資本大鱷都很關注旅游行業，特別是主題公園，但持續盈利取決于核心競爭力，且需要專業的管理團隊來控制運營成本。

房地產行業在2014年遭遇“寒流”的同時，主題公園卻“一枝獨秀”。宋城演藝2014年實現營收和凈利潤分別為9.35億元和3.61億元，同比增長37.78%和17.11%。宋城演藝方面表示，2014年共計接待游客和觀眾1456萬人次，同比增長76.1%。

中國旅游研究院副研究員楊彥峰認為，自2014年以來，國內主題公園都與度假深度結合，強調旅游消費，最典型的莫過于有酒店、演藝、餐飲、零售及市政基礎設施等作為配套，如宋城演藝的文化演藝主要是為其主題公園服務。

文化旅游地產備受熱捧的當下，一方面得益于國內旅游需求的持續爆發，而來自政策的支持或將持續托熱這一產業。

3月27日，國土部、住建部聯合發文，要求各地引導未開發房地產用地轉型利用，用于國家支持的新興產業、養老產業、文化產業、體育產業等項目用途的開發建設。

在此背景下，越來越多的企業開始進軍這一藍海。華誼兄弟董事長王忠軍早已投身于馮小剛公社等實景娛樂項目，并稱未來1~2年公司主題公園和電影世界等業務會超過影視娛樂板塊的盈利能力。萬達集團投資500億元建設的青島東方影都正在順利推進，預計2016年6月一期開業。