每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

1～7月，TOP50上市房企合計銷售額15137.9億元，其中7月單月銷售額1710.2億元，淡季跡象明顯。

頭部房企依然穩健

據中指研究院，前7個月，保利發展以1632億元領跑，綠城中國、中海地產則以1368億元、1319.5億元緊隨其后。此外，包括華潤置地、招商蛇口在內，共5家房企進入“千億陣營”。

7月TOP10房企中，萬科重回第六位，城建發展排名上升3位。

TOP20城土地出讓金回落

7月，上海土地出讓金292.3億元，位列榜首；杭州緊隨其后，為109.7億元；第三名南京，土地出讓金為109.2億元。7月土地出讓金TOP20城市合計1085.7億元，為今年較低水平。

據中指研究院分析，北京、上海、深圳、杭州、成都等熱點城市核心地塊憑借稀缺屬性，或將保持高溢價成交，而多數三四線城市土地市場則繼續以底價成交為主，部分城市可能通過優化供地結構、降低起拍價等方式吸引房企投資布局。

土地出讓面積為今年以來最低水平

7月，土地出讓面積TOP20城市合計出讓1732.8萬平方米，為今年以來最低水平。上榜城市中，三四線城市較多，如金華、舟山、連云港、鄂州、東營、紹興等。

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