每經編輯｜陳柯名 潘海福    

近日，中國礦業大學南湖校區擬用2.93億元，收購開發商490套存量房，解決學生宿舍不足一事引發關注。

官網截圖

據大河報，記者從中國政府采購網上看到相關項目征求意見公示，征求意見期限截止到2025年09月16日。專家論證意見認為，礦大學生宿舍面積缺口137634平方米。

目前，校內沒有可開發的土地，周邊幾公里范圍內也沒有合適的土地可出讓，短期內達不到自建的條件。該處房產風險最小、可靠性最高，通過購買改造現有房產，可快速解決現有宿舍資源不足問題。

11月23日，記者致電隱山觀湖·觀山府房地產項目，置業顧問表示由國資委牽頭，現在還在談，這個小區周邊配套最為成熟，騎電動車5分鐘就能到達地鐵站。

記者搜索發現，觀山湖C2組團樓盤2022年3月取得預售許可證，當時開盤時推出186套房源，均價為11991元/平方米，如今在售洋房為8000元/平方米。

中國礦業大學黨政辦公室向大河報《看見》表示，值班人員也是剛從網上看到這一信息。具體情況跟學校報告之后，再由具體科室回復記者。

圖源 |中國政府購買服務信息平臺

隨著2026年全國碩士研究生招生考試臨近，“考上研卻無宿舍可住”的話題再度被提及。

《每日經濟新聞》記者梳理發現，近年來，包括北京大學、復旦大學、南京大學、南開大學等多所高校相繼宣布，不再為專業學位碩士提供宿舍，或者僅解決第一年的住宿問題。

一方面，高校擴招致使學生宿舍出現缺口；另一方面，部分大學城周邊卻存在存量商品房過剩的情況。?

就在11月10日，教育部、住建部聯合調研組實地調研湖北大學學生宿舍改造項目時表示，武漢城建·水岸（以下簡稱“水岸項目”）學生宿舍改造項目作為全國首個以購置存量房代建設學生公寓的創新實踐，既有效盤活了市場存量資產、為房地產去庫存提供了新思路，又精準破解了高校宿舍資源緊張的難題。

據每經記者了解，9個月前，湖北大學就宣布整體購置水岸項目5號、6號樓的352套存量房，用于學生住宿，新增學生住宿床位2800個，項目估算投資1.98億元（含裝修改造費），資金來源為爭取中央預算內投資及學校自籌。此次收購的水岸項目毛坯房源均價，較開盤時折價比例超過35％。

圖源 | 武漢城建集團微信公眾號

湖北大學國有資產管理辦公室房產管理科科長徐濤在接受每經記者采訪時表示，首批352套商品房于今年秋季開學投入使用，后續還會有收購計劃，“很多兄弟高校前來‘取經’、調研”。

與此同時，中南大學、合肥工業大學等高校也掀起“置業潮”，一場“一拍即合”的去庫存行動在全國展開。

其中，合肥工業大學購置存量房地產用作學生宿舍項目的預算金額約1.18億元，標的為合肥安居控股集團提供的翠湖壹號項目。

中南大學是近期購置房產的高校中預算金額最高的。公告顯示，中南大學采用單一來源方式，采購湖南旺德府投資開發有限公司（以下簡稱“旺德府”）提供的旺德府萬象時代花園（一期）4號樓，預算金額約2.95億元。

編輯|陳柯名 潘海福

校對|程鵬

每日經濟新聞綜合自大河報、每經網等